Pro Dan Kontra Rumah Prefabrikasi

1. Rumah Modular Rumah Modular:
Dibandingkan dengan proses konstruksi di lokasi, karena penghubung utama dalam proses konstruksi terjadi di pabrik, maka biaya material dan tenaga kerja akan lebih hemat dibandingkan dengan produksi di lokasi, dan kualitasnya relatif stabil, yaitu , kualitas produk relatif baik.

Namun, kendala terbesar dalam membangun rumah modular adalah transportasi, dan pemasangan di lokasi memerlukan penyewaan derek berlengan panjang. Biaya tambahan transportasi dan pemasangan pada dasarnya menghabiskan uang yang dihemat oleh pabrik. Selain itu, karena lebar jalan di lokasi pembangunan, beberapa blok tidak bisa diakses dengan crane. Pada saat yang sama, mungkin ada risiko rumah terjatuh saat derek diangkat dan dipasang, jadi Anda perlu membeli asuransi tambahan dalam hal ini.

2. Rumah Pabrikan MH:
Seperti disebutkan sebelumnya, ini berada di bawah yurisdiksi HUD. Bentuk rumahnya mirip dengan rumah modular, namun dapat dipotong kecil-kecil untuk memudahkan pengangkutan dan pemasangan. Jika MH tidak dipasang pada pondasi maka disebut rumah mobil. Jika ditancapkan pada pondasi, maka menjadi Properti Riil. Sesuai aturan HUD, MH tidak boleh membangun rumah lebih dari 2 lantai. Jika rumah satu lantai, tampilan interior dan eksteriornya akan sama dengan yang dibangun di lokasi. Namun, ia memiliki keunggulan harga dalam produksi massal, karena tidak perlu memeriksa badan rumah, yang mengurangi hubungan inspeksi dan sangat mempersingkat masa konstruksi; Jika berjalan dengan baik, dengan metode konstruksi MH, hanya memakan waktu sekitar 1/3 masa konstruksi di lokasi pembangunan. Siap untuk pindah.

Berbicara tentang kekurangan MH, jika itu adalah rumah mobil, Anda tidak akan bisa menikmati keuntungan yang didapat dari kenaikan nilai real estate, tapi ini adalah pilihan pemilik rumah, karena pemilik rumah bisa memilih untuk memperbaikinya ke pondasi. dan menjadi Properti Nyata!

Untuk meringkas manfaat rumah prefabrikasi:
-Produksi pabrik yang intensif untuk menghemat biaya material.
-Masa konstruksi dipersingkat dan biaya tenaga kerja dihemat.
-Masa konstruksi dipersingkat, sehingga Anda dapat pindah sedini mungkin, yang berarti Anda bisa memperoleh pendapatan sewa lebih awal untuk properti sewaan.
-Kualitas proyek yang stabil berarti biaya pemeliharaan yang lebih rendah dan rumah yang tahan lebih lama.
-Efisiensi penghematan energi yang lebih tinggi berarti biaya penyimpanan yang lebih rendah.
-Strukturnya lebih kokoh dan tahan lama.
-Mencegah rayap dan hama, serta memiliki insulasi suara yang lebih baik.
-Konstruksi tidak terpengaruh oleh cuaca.
-Tanggal pengiriman lebih dapat diprediksi.

Pada saat yang sama, dalam hal pinjaman rumah, penilaian rumah, tarif asuransi, dll., rumah produksi dibangun dengan cara yang sama seperti di lokasi konstruksi, tanpa perbedaan.